01
Revenue
营收与入住
入住率、平均房价、RevPAR、淡旺季结构与收入趋势。
入住率平均房价RevPAR营收趋势
8
核心经营维度
60+
规划检测指标
3分钟
完成快速自查
1份
可视化诊断结果
Why Health Check
很多民宿不是没有生意，而是不知道问题出在哪里
入住率下降、OTA 流量变少、差评增加、价格越来越卷、内容没人看…… 单个问题背后往往是多个经营指标共同变化。
01
只看营业额
营收增长不等于利润健康。渠道佣金、人工和能耗可能正在吞噬利润。
02
只看平台评分
评分不错也可能没有新增流量，品牌在搜索和 AI 推荐中的可见度同样重要。
03
凭感觉做决策
没有持续记录和对比，很难判断问题是价格、渠道、服务还是获客结构。
Health Model
八维经营健康模型
不只看“有没有客人”，而是把流量、成交、履约、利润和复购放在同一张经营图里。
02
Channel
渠道健康
OTA依赖度、渠道结构、佣金压力与直订能力。
OTA占比直订占比渠道佣金渠道集中度
03
Reputation
口碑评分
平台评分、差评结构、评价回复与口碑稳定性。
平台评分差评率回复效率口碑趋势
04
Traffic
流量获客
搜索曝光、内容触达、咨询转化和新客来源。
搜索曝光内容流量咨询转化获客成本
05
GEO
GEO 可见度
AI搜索推荐、品牌引用、目的地关键词与内容覆盖。
AI推荐品牌提及关键词覆盖内容引用
06
Service
服务效率
咨询响应、预订转化、入住服务和客户问题处理。
响应速度预订转化服务流程投诉处理
07
Profit
成本利润
人工、能耗、耗材、平台佣金与综合利润空间。
成本率人工效率能耗利润空间
08
Retention
复购私域
客户沉淀、复购、转介绍与私域触达能力。
复购率会员沉淀转介绍私域触达
01约 3 分钟
填写经营数据
填写民宿基础信息、入住率、房价、评分、渠道和获客等核心数据。
02自动完成
系统指标诊断
系统按照经营健康模型对不同维度进行评分、交叉分析和异常识别。
03即时反馈
生成健康评分
形成总健康分、维度得分、风险等级，并定位最需要改善的经营环节。
04持续改善
查看改进建议
针对低分指标给出可执行建议，为后续 GEO、AI 获客和 PMS 优化提供入口。
FAQ
常见问题
民宿经营健康体检主要检查什么？+
首版围绕营收入住、渠道健康、口碑、流量获客、GEO可见度、服务效率、成本利润和复购私域八个核心维度进行评估。后续可随着数据接入继续扩展更细的指标。
一定要连接 PMS 或 OTA 才能体检吗？+
不需要。当前版本支持经营者自主填写关键数据即可完成初步体检。未来接入 PMS、OTA 或经营数据后，可以减少手工填写并提高分析精度。
健康分高就代表经营一定没有问题吗？+
不是。健康分用于快速发现相对薄弱环节，是经营决策参考，不替代真实财务核算、平台数据和经营者对现场情况的判断。
为什么要把 GEO 单独作为一个体检维度？+
越来越多用户会通过 AI 搜索和智能问答寻找目的地与住宿建议。民宿是否被 AI 搜索发现、引用和推荐，会逐渐成为新的线上可见度指标。
体检结果后续可以持续跟踪吗？+
产品规划中会保留每次体检记录，并形成月度或季度健康趋势。当前 V1 升级包先提供无需数据库即可运行的体检演示。